SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à VERNOULLET (78), au sein de la galerie commerçante du centre commerciale VAL DE SEINE, nous vous proposons à la vente un portefeuille composé de 5 cellules commerciales détenues en copropriété. Les locaux sont loués en totalité avec des baux 3/6/9. Idéalement situé, les locaux sont de plain-pied.
Très bonne rentabilité.
Dossier sur demande.
Accessibilité:SNCF Gare de Triel sur Seine (L)
Autoroute Autoroutes A13 et A14
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Locaux Commerciaux | 234,44 | Nous consulter | n.c. | 18877 /an HT | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 8647 €/2022
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Centre Commercial
- 5 cellules commerciales de plain-pied situées au sein d'un centre
- commercial
- Détenues en copropriété (6 lots)
- Surface totale : 234,44 m² carrez
- Surface des cellules comprise entre 35 et 45 m²
- Locaux ERP
- Taux occupation du centre commercial : 100%
- Travaux prévus au sein de la copropriété mais pas encore votés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
