La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : À vendre, un local commercial de 74m2 idéalement situé à Langon, sur un axe très passant.
Le local se répartit sur deux niveaux :
- Un rez-de-chaussée de 37m2,
- Un R+1 de 37m2.
- Superficie totale : 74m2
Caractéristiques du bien :
- Vitrine sur rue passante de 4,5m linéaire, en double vitrage,
- Parquet flottant au sol,
- Électricité, gaz et eau disponibles,
- Système de sécurité incendie installé,
- Fibre optique disponible,
- Pied d'immeuble, ERP (Établissement Recevant du Public), accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),
- Chauffage à installer.
Prix d'acquisition : 140 000€ FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : [email protected] / 06 07 67 94 46
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À très vite !
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
