Situés à Villiers-sur-Marne, au sein d'un complexe tertiaire idéalement positionné à proximité des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose une opportunité de location ou d'achat d'espaces de bureau et de stockage. Cette offre comprend un espace total de 1 784 m², avec la possibilité de diviser les locaux en unités plus petites, à partir de 434 m², offrant ainsi une grande flexibilité en fonction de vos besoins.
Les locaux sont prêts à accueillir votre activité, étant aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles sur le site pour faciliter les déplacements de vos employés et clients.
Cette opportunité est idéalement située pour accéder facilement aux autoroutes A4 et A86, ce qui est un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connectivité routière optimale dans la région.
Accessibilité:RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 476 | Immédiate | 1390 m² HD | 32,58 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 437 | Immédiate | 1390 m² HD | 32,58 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 437 | Immédiate | 1390 m² HD | 32,58 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 434 | Immédiate | 1390 m² HD | 32,58 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Gardienne
- Digicode
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonne /m² partie activité
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Vestiaire
- Surface RDC : 476 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
