Achat d'entrepôt de 687 m² à Saint-Fons - 69190 Réf : 162994-0V

CBRE vous propose un plateau brut en étage avec monte-charge, pouvant servir d'atelier, de stockage ou bureaux. Son volume et ses nombreuses ouvertures en font un bien atypique. A 2 pas de la gare SNCF et de l'accès au boulevard périphérique
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST

Accessibilité:

Route Boulevard périphérique, Porte de Gerland à 1,2 km
SNCF Gare TER de St-Fons à 450 m
Bus Bus TCL lignes 64,60, 93
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Etage	Activités	606	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Etage	Bureaux	81	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	687	Immédiate	902,47 m² HD	2 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 4900 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Hauteur mini : 3,8 m
• Hauteur maxi : 4 m.
• Aérothermes électriques.
• Prises 380 V.
• Luminaires rampes tubes.
• Fenêtres toute hauteur en périphérie.
• Monte charge 1 t : 1,8 m(p)x1,5 m(l)x1,87 m(h).
• Accès porte double : 1,87 m (l) x 2,5 m (h).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr