Situé à Fontenay-sous-Bois, à proximité des accès autoroutiers A4/A86 et A3, ainsi que des stations RER A et E du Val de Fontenay, Evolis propose à la vente un ensemble immobilier mixte comprenant une maison d'habitation d'environ 200 m² et un local d'activité avec des bureaux d'accompagnement totalisant 550 m².
Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle et sont équipés de bureaux aménagés et cloisonnés pour répondre à vos besoins professionnels. Cette configuration offre une grande polyvalence pour différentes activités.
La maison d'habitation, comprenant 3 chambres, un espace de séjour/cuisine aménagé, ainsi qu'une terrasse, offre un cadre de vie confortable, ajoutant une dimension résidentielle à cet ensemble immobilier. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de vie professionnelle et personnelle au même endroit.
Accessibilité:RER RER A et E : Val de Fontenay
Autoroute A86
Route N34
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 300 | | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC/ 1 / 2 | Habitation | 200 | | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 250 | | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 750 | Immédiate | 2000 m² HD | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6500 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- 3 chambres
- 3 Salles de Bain
- Espace salon Cuisine ouverte
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,2 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Triphasé
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
