Vente de bureau de 508 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 159162-0V

CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 508 m² dans le quartier de Grandclément à VILLEURBANNE. Divisibilité possible.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Route Cours Tolstoï, rue Léon Blum, boulevard Périphérique à 5 minutes
Bus Lignes C3, C11 et C26
Tramway T3 arrêt " Gare de Villeurbanne "
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	326	Immédiate	2900 m² HD	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	182	Immédiate	2900 m² HD	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings		Immédiate	15000 U HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings		Immédiate	15000 U HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 10848 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Double accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Jardin
• Rénové
• 14 Parkings en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 Parkings int. 5 Parkings int.