Vente de bureau de 184 m² à Talence - 33400 Réf : 1273044-0V

Maison bourgeoise de 184 m² environ, idéale pour un usage professionnel, à vendre à Talence
Arthur Loyd vous présente cette maison bourgeoise à acquérir à Talence, située au sein du programme immobilier KOMOREBI qui compte 26 logements en plus de cet édifice.

Dans un quartier résidentiel paisible, face aux vastes étendues vertes de l'hôpital Robert Picqué et à proximité du bois de Thouars et du Parc Peixotto.

Idéale professions libérales.

Accessibilité:

Bus Arrêt de bus à 500 m
SNCF Gare Saint-Jean à 10 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	96,2	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	79,5	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Grenier	8,3	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Cette maison de 184 m², Type 4 en R+1+combles, a été restaurée avec un profond respect pour ses détails d'origine : moulures, rosaces, pierres, parquets, et bien plus encore.
• Vente en l'état
• Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 96,2 m² environ, d'un 1er étage de 79,5 m² environ et de combles de 8,3 m². Elle comprend également une terrasse privative de 84 m², deux jardins dont un grand à l'arrière de 149 m² donnant sur un parc ainsi que deux places de stationnement couvertes.
• Surface RDC : 96,2 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr