Bureau à vendre de 1 066 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 165786-0

BUREAUX A LOUER OU A VENDRE -13008 MARSEILLE - LES BUREAUX BORELY. Nous vous proposons dans un immeuble indépendant en R+2 des bureaux situés idéalement sur l'avenue de Hambourg dans le 8ème arrondissement de Marseille.
CBRE CONSEIL ET en TRANSACTION, vous propose une belle surface de bureaux de 1065 m² environ située dans un immeuble semi-récent. Belles prestations.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	355,33	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD + TVA 20% à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	355,33	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD + TVA 20% à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	355,33	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD + TVA 20% à la charge de l'acquéreur
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD + TVA 20% à la charge de l'acquéreur
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD + TVA 20% à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 25290 €/An (base 2022)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD + TVA 20% à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges annuelles (base 2022) : 20 585 euros


Prestations :

• Immeuble indépendant en R+2
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• bloc sanitaire par niveau H/F
• Faux plafond

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16 Parkings int. 6 Parkings ext.