RARE LYON 6 - Immeuble indépendant de 300m² A VENDRE divisibles à partir de 140 m²
SOROVIM, est ravi de vous présenter, une opportunité rare d'acquérir 294 m2 de bureaux, divisibles à partir de 146 m2 à Lyon 6ème. Les locaux ont été récemment rénovés pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Situés à quelque pas de la dynamique Gare Part-Dieu, du métro Charpennes et proche de toutes commodités, restaurants, commerces et services à proximité immédiate pour faciliter le quotidien de votre équipe. Des places de parkings et archives complètent ce bien.
Accessibilité:Aéroport 30 minutes via Rhônexpress à La Part-Dieu
SNCF Gare TGV et TER Lyon Part Dieu : 5 minutes à pied
Métro Ligne A: à 5 minute à pied
Métro Ligne B: à 1 minute à pied
Bus Lignes C3, C16 et 27
Tram Lignes T1, T2 et T3
Partkings à proximité : Gare Part-Dieu Part-Dieu Villette Cuirassiers
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|
SS | Archives | 64,11 | | 2000 HT HD/m² | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
SS | Archives | 63,26 | | 2000 HT HD/m² | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
RDC | Bureaux | 146 | | 6500 HT HD/m² | 18,4 HT/an | 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
1 | Bureaux | 148 | | 6500 HT HD/m² | 18,4 HT/an | 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
Impôt Foncier : 20,41 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Immeuble indépendant avec accès sécurisé et indépendant
- Division possible par niveau
- Plateaux rénovés avec de belles prestations
- Remise aux normes électriques
- Remplacement éléments de plomberie
- Mise en peinture intérieure
- Sol en parquet flottant
- Rafraichissement d'air réversible
- Double vitrage
- Faux plafond avec pavés LED
- Point d'eau en attente pour Kitchenette
- Remise en état de la façade
- Révision des menuiseries extérieures Réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse
- Possibilité pour l'acquéreur de créer une trémie pour un accès P.M.R desservant les 3 niveaux (Sous-sol, RDC, R+1)
- Accès privatif aux archives et aux garages :
- 2 locaux d'archives
- 9 garages dont 1 double
- Surface RDC : 146 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques