Location de local commercial de 1 019 m² à Wasquehal - 59290 Réf : 12322500G-0004L

SURFACE VISIBLE DES GRANDS BOULEVARDS
EVOLIS vous propose une surface commerciale alimentaire sur la commune de Wasquehal sur les Grands Boulevards. Ce local commercial dispose de deux accès, une entrée et une sortie sur le parking. Le local dispose également de réserves avec chambres froides, ainsi qu'une zone de locaux sociaux. Le local dispose également d'une cave et d'emplacements de parking à proximité. Surface divisible en 2 lots de 500 m² en fonction des obligations techniques. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Tram Arrêt La Terrasse à 4 minutes à pied
Bus
Route Accès direct aux Grands Boulevards
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Cave	120,2		146,67 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Locaux Commerciaux	782,9		146,67 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Réserve	116,25		146,67 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Locaux Commerciaux	1019,35	Immédiate	146,67 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,33 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage bois et enduit
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Accès PMR
• Double accès
• Site sécurisé 24h/24
• Chauffage réversible dans la surface de vente
• Radiants électriques dans les locaux sociaux
• Surface de vente
• Réserve
• Chambres froides
• Local technique
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Faux-plafonds
• Parquet - Sol PVC - Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 3 mètres
• Dimensions porte : 2.5 (H) x 2 (L) mètres
• Douche - Cuisine - Vestiaire
• Puissance électrique : 60 Kva
• Tarif jaune
• RIA
• Circuit d'air comprimé
• Surface RDC : 899,15 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr