Nous vous proposons à la location une boutique de 72m² sur 2 niveaux dont 50m² en Rez-de-chaussée avec Extraction.
Linéaire de façade de 5/6 mètres sur une rue commerçante et à proximité de la Rue Notre Dame de Lorette. Anciennement exploité en restaurant avec salle et cuisine en Rdc WC, vestiaires et réserves en sous-sol.
Environnement : Restauration, Pharmacie, Bar - Tabac, Hôtels, Traiteur, Boulangerie, Pressing..
Accessibilité:Bus Saint-Georges (BUS-74), Pigalle (BUS-30, BUS-54, BUS-N02), Navarin (BUS-40)
Métro Pigalle (METRO-2), Saint-Georges (METRO-12)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 22 | Immédiate | | 2000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | | 2000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 480 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 3 à 9 mois selon éléments comptables et financiers . Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations :- Façade sur Rue
- Sanitaire au sous-sol
- Environnement commerçant
- Surface RDC : 50 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
