Location de local commercial de 150 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12604940G-0004L

Au coeur de la commune de Mérignac, EVOLIS vous propose un local commercial pour une surface totale de 150 m² à proximité de la rocade.

Immeuble récent ; accès véhicules légers ; accès PMR ; accès privatif sur rue ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; local technique ; cuisine ; locaux lumineux ; faux plafonds ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45 ; sol PVC ; sanitaires privatifs ; linéaire de vitrine ; 11 m.

Accessibilité:

Autoroute Rocade : Sortie 9
Bus Bus : Libération 2 / 3 / 35 arrêt " Henri Barbusse"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	75	Immédiate	168 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	75	Immédiate	168 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Linéaire de vitrine : 11 mètres
• Porte d'entrée : Doubles portes
• Surface RDC : 75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr