EVOLIS vous propose un local commercial en location pure situé à Saint Denis sur l'Avenue du Président Wilson. Le local dispose d'une surface totale d'environ 350m². Le Rez-de-Chaussée est composé d'une superficie de 200m² environ et le sous-sol de 150m². Emplacement commerçant, à proximité de restaurants, pharmacie, opticien, coiffeur . Idéal restauration avec extraction.
Accessibilité:Bus Landy - Pont de Soissons (BUS-353), Wilson - De Pressense (BUS-173, BUS-139), Pont de Soissons (BUS-153)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D), La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 150 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 5141 €/à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 1 an de loyer HT HC . Frais de gestion technique : 4,8% HT des loyers quittancés . Frais de rédaction du bail : 3 000 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- Sanitaires et point d'eau
- Linéaire de vitrine d'angle
- Restauration avec extraction autorisée
- Surface RDC : 200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
