Location de local commercial de 64 m² à Hirson - 02500 Réf : 12740880G-0004L

Local commercial 64 m2
Dans galerie marchande Auchan Hirson, à 20 m de l'entrée du magasin AUCHAN, local
commercial disponible de suite.

Accessibilité:

Route RN2
Route Départementale D1043, D3050
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	64		225 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 960 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT A la charge du preneur. (hors frais de bail)

Prestations :

• A louer cellule commerciale de 64 m2 au sein d'un centre commercial avec hypermarché.
• Belle Visibilité, important flux de chalands et accessibilité
• Magasin entièrement remis à neuf en 2022. Climatisation. 6 m l de vitrine façade.
• DPE Vierge
• Loyer 14 400 euros HT/HC/ an,
• Charges 3000 euros HT/HC/an,
• TF en sus (960 euros)
• Dépôt de garantie 3 600 euros
• Frais de rédaction de bail et d'état des lieux : 600 euros HT
• Honoraires EVOLIS charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  
  
• Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr