Location de local commercial de 1 000 m² à Annoeullin - 59112 Réf : 12272510G-0004

Evolis vous propose à la vente et à la location, une cellule commerciale de 1 000 m² divisible à partir de 500 m².
Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone industrielle et commerciale bordée par de nombreuses habitations, ce qui en fait un emplacement de choix pour de nombreuses activités commerciales.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	450				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Locaux Commerciaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Locaux Commerciaux	500	Immédiate	108 m²/an HT HC	1000 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	450				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Locaux Commerciaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Locaux Commerciaux	500	Immédiate	108 m²/an HT HC	1000 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Site clos
• Neuf/Restructuré
• Brut de béton
• Locaux E.R.P.
• Possibilité de normes E.R.P.
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• 2 portes d'accès piéton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 25 25