Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une surface totale de 3 189 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil divisible à partir de 1218m².
Accessibilité:Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
RER Parc des Expositions Villepinte (RER B)
Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 631 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Accueil | 57 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 660 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 623 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B42 | Activités | 1971 | | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 565 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Accueil | 57 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 596 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B41 | Activités | 1218 | | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment neuf
- Façade en bardage double peau
- Performances énergétiques des infrastructures
- Espaces verts paysagés
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Télésurveillance
- Site clos
- Pole de services et restauration sur site
- Hall d'accueil carrelé
- Open Space
- Local technique
- Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Eclairage Led
- Moquette dans l'espace bureau
- Carrelage dans la zone d'accueil
- Plinthes techniques périphériques
- Chauffage électrique dans la bureaux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre au rdc : 4 mètres
- 2 Porte sectionnelle de plain-pied
- Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
- Tarif jaune
- Parking extérieurs de 37 places de stationnement
- Surface RDC : 1253 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 18
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
