COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR NORD/EST A proximité immédiate du centre commercial de Balma Gramont et de tous les accès (métro / rocade), nous vous proposons à la location un local d'activités neuf et indépendant, bénéficiant d'une magnifique vue sur Toulouse. Ce b-timent aux dernières normes de construction peut être entièrement adapté à vos besoins et sera disponible sous 3 mois maximum. Local idéal pour une activité commerciale B to B, laboratoire, bureaux et stockage, services ...
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A Ligne A "Balma-Gramont" 400 m |
| Desserte routière | à 3 minutes de la rocade |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 14 minutes (15 kms) |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | clés en mains |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | au choix |
| Sol bureaux | au choix |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | au choix |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
*** TOULOUSE EST / SECTEUR BALMA GRAMONT : BATIMENT INDEPENDANT NEUF A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau bâtiment neuf d’activité à usage d’atelier/entrepôt/bureaux situé sur la commune de Toulouse, à proximité immédiate de la Zac de Balma-Gramont et de son centre commercial ainsi que de tous les accès (métro / rocade).
Le bâtiment disponible à la location dispose d'une magnifique vue sur Toulouse. Il répond aux dernières normes de construction et peut être entièrement adapté à vos besoins (disponibilité sous 3 mois maximum. Local idéal pour une activité commerciale B to B, laboratoires, bureaux et stockage, services ...
Descriptif et services :
- Accueil
- Immeuble indépendant neuf
- Cafétéria
- Terrasse(s) - jardin(s)
- Climatisation : Réversible
- Accès Personne à Mobilité Réduite
Prestations Activité/Entrepôts :
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Porte d'accès plain-pied : au choix
- Hauteur sous porte plain-pied : 4,5 mètres
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Mur : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
Prestations Bureaux :
- Faux plafond(s) : Dal fibres minéral
- Sol(s) bureau(x) : au choix
- Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Clé en main
- Câblage(s) informatique
- Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)
Desserte & transports :
Vous profitez :
- du métro ligne A station "Balma-Gramont" à 400 mètres et de nombreuses lignes de bus
- d’un accès immédiat à la rocade Est sortie n°15 "Balma"
La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.
Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Infos supplémentaires :
Bail commercial 3/6/9 ans
Bâtiment à louer à usage de locaux commerciaux
A savoir :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: Nous consulter
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
