Location d'entrepôt de 954 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - 95310 Réf : 151990-0L

CBRE vous propose à louer, une cellule de stockage situé sur la commune de St Ouen l'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, de la nationale N184 et des lignes C et H du RER d'Ile-de-France. Elle dispose d'une belle hauteur; d'une grande aire de manoeuvre, de portes sectionnelles et d'emplacements de parking. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 954 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Épluches (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Bus Optile 58 et 95-17
Autoroute A115 - A15
Route N184
Aeroport A 20 min de l'aéroport de Roissy CDG
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	812	Immédiate	65 m²/an HT HC	5,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	142	Immédiate	65 m²/an HT HC	5,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière 2020 : 8 757 euros Charges de copropriété env. : 3 685 euros


Prestations :

• Activités Entrepôt RDC :
• Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
• Portes sectionnelles : 3 par lots - 4,20 m de hauteur
• Puissance électrique : Tarif jaune par lots
• Désenfumage
• Zone accueil et Bureaux R+1 :
• Carrelage RDC -Moquette R+1
• Faux plafond
• RJ45
• Nombreux parkings
• Grande aire de manoeuvre poids lourd
• Lot 3-4 :
• RDC : entrepôt et sanitaires
• Accès par 3 portes sectionnelles
• Etage : bureaux et sanitaires
• Hall d'entrée commun avec le lot 2
• Parkings : emplacements extérieurs non délimités (4 places)
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr