EVOLIS est ravi de vous proposer une occasion unique de louer deux surfaces d'activité de 150 m² et 433 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces locaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que des emplacements de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 375 | 1er juin 2024 | 97 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 58 | 1er juin 2024 | 97 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 433 | 1er juin 2024 | 97 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 21,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT CC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :- Taxe foncière : comprise dans les charges - Taxe bureaux : comprise dans les charges
Prestations :- Structure béton
- Murs bardages double peau
- Sol chape béton
- Accès plain pied gros porteur
- Porte sectionnelle
- Une porte piétonnes
- Chauffage bureaux convecteurs électriques
- Chauffage atelier aérotherme gaz
- Alimentation électrique : triphasé 380 V
- 2 Emplacements de parking extérieurs
- privatifs
- Fibre optique
- Site entièrement clôturé
- Locaux sanitaires
- Surface RDC : 433 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
