LOCAL À LOUER AVEC GRAND PARKING 1408M² PORTET SUR GARONNE
Vous cherchez un local d'activités à louer dans la région Occitanie ?
Nous avons l'offre qu'il vous faut !
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activités de 1408m² divisibles disponible immédiatement, situé au sud-ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-Sur-Garonne.
Ce bâtiment est idéalement situé au sein de la zone dynamique de Portet-Sur-Garonne, entouré de nombreuses enseignes commerciales, ce qui vous garantit une visibilité maximale pour votre entreprise.
Le local d'activités comprend une partie showroom ainsi qu'une partie atelier, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour votre entreprise. Il est disponible immédiatement et peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Activités | 1406 | | 85 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11211 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :DG : 5400 euros Loyer annuel HT selon surfaces : 680 m² : 100 euros/m² 800 m² : 95 euros/m² 1167 m² : 90 euros/m² Totalité du bâtiment : 85 euros/m²
Prestations :- 2 vitrines avec porte automatique
- Climatisation
- Parking
- Haut. libre min. ss poutre : 4,86 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 3
- Equipements entrepôts : Faux plafond
Désenfumage
RIA
Réseau air comprimé
Toiture amiante - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Brique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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