Location d'entrepôt de 2 056 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 1295-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la ville de Paris dans le 19e arrondissement, des locaux à usage d'activités tertiaires d'une superficie totale de 2 056 m² divisibles à partir de 99 m². Situé dans le parc de MÉTROPOLE 19, sur un emplacement de premier choix. Gardienne et sécurise, les entrepôts possèdent des portes de plain-pied, ainsi que des emplacements de parking. Le site doit impérativement réaliser des activités françaises. À proximité des axes routiers (A1, A3), des RER (B,D), Train (ligne h,K), métro (ligne 7), tram (T3b), et des bus (519, 35, 45). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus RADIGUET (519, 35,45)
RER (B-D) : Paris Nord
Metro (7) : Crimee
Transilien (H-K) : Paris Nord
Tramway (T3B) : Rosa Parks
Route (A1-A3) : Périphérique "Porte d'Aubervilliers" "Porte de la Chapelle" "Porte de la Villette"
Autolib' : Voirie Paris Aubervilliers
Vélib' : Evangile
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	421	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	64	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule R1S1	Activités	485	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Activités	421	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
4	Activités	26	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P4	Activités	447	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	312,95	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	47,65	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule R0 S0	Activités	360,6	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Activités	173	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
3	Activités	27	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3	Activités	200	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	173,1	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	26,3	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P0	Activités	199,4	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	230	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	35	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule L1	Activités	265	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Activités	86	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
4	Activités	13	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule M4	Activités	99	Immédiate	190 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 17% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Lots cloisonnés
• VMC (en fonction des lots)
• Béton lissé au sol
• Convecteurs électriques
• Mise en place d'un éclairage suspendu
• RJ45 / courant faible
• Lots avec point d'eau et lots sans point d'eau
• Les locaux sont aménagés pour accueillir des activités de fabrication, stockage,...
• L'ensemble dispose d'aménagement High-Tech avec un monte-charges qui dessert tous les niveaux.
• Travaux de bases prévus : peinture mur, peinture sol. pas de franchise et tous les autres travaux à la charge du preneur (prise élec.).
• Caractéristiques techniques du bâtiment
• Gardiennage 24h/24h
• Sanitaires dans les parties communes
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
• https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
• Résistance sol : 1 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr