Location d'entrepôt de 3 456 m² à Nanterre - 92000 Réf : 176590-0L

LE POLYSPHERE
Immeuble LE POLYSPHERE


Accessibilité:

Métro La Défense (ligne 1)
RER Nanterre Préfecture (RER A) à 400 m
RER La Défense (RER L-U-A)
Tram Les Fauvelles (tram 2)
Bus Lignes 15-160--163-304-305-358
Accès routier A14-A86-N13-N314-N192
Autoroute Bd Circulaire de La Défense
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	336	Après accord	220 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	365	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	450	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	225	Septembre 2024	170 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	730	Septembre 2024	200 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	400	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	520	Après accord	220 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	90	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	70	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Duplex	Bureaux	120	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Après accord	1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Parkings		Septembre 2024	1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bât B13 disponible également à la vente


Prestations :

• Ensemble immobilier à usage de bureaux
• Accès Personnes Mobilités Réduites
• Chauffage collectif au gaz
• Ascenseur
• Monte-charge
• Accueil
• Alarme
• Contrôle d'accès Ext./Int.
• Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
• Structure du bâtiment charpente métallique HSP :
• 3 à 6 m
• Dallage industriel
• Résistance au sol : 2 T / m²
• Accès camion plain-pied
• Bureaux équipés en fonction des prestations
• Open space

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 2 6 4 8 4 6