Location d'entrepôt de 465 m² à Maurecourt - 78780 Réf : 12326870G-0004L

MAURECOURT SURFACE D'ACTIVITE INDEPENDANTE
EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité de composé de 380 m² d'activité et 85 m² de bureaux en mezzanine à Maurecourt en parfait état.

Ce bâtiment d'activité situé au coeur de la zone d'activité de MAURECOURT, offre un accès routier très rapide vers la Nationale N184. En parfait état, accès indépendant, il bénéficie de plusieurs places de parkings extérieures. La surface bénéficie de deux portes d'accès camion qui permettent un accès facile dans les locaux, environ 6 m² de hauteur pour la partie activité. Les bureaux en mezzanine sont en bon état. Offre rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A15
Route Nationale N184
Bus Ligne R19
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	380	1er décembre 2023	90,32 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	85	1er décembre 2023	90,32 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er décembre 2023			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Bâtiment indépendant
• Façade en pierres agrafées
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation dans les bureaux
• Fibre optique
• Cour privative
• Locaux rénovés
• Système de télésurveillance
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Parkings : 4 emplacements extérieurs
• Divisibilité : Nous consulter
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 380 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieurs