Evolis offre en location une surface d'activités/bureaux entièrement rénovée sur la Zone de Gomberville à Magny-les-Hameaux. Profitez de locaux modernes, repensés pour répondre aux besoins opérationnels actuels, dans un environnement dynamique propice au développement de votre entreprise. Une opportunité idéale pour s'installer dans des espaces fonctionnels et revitalisés. Ne manquez pas cette chance de bénéficier d'une implantation stratégique dans une zone en pleine expansion.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A86
Route Nationales N184 / N10
RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse
Bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 181,44 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 112,47 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 94,45 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 388,36 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,2 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Chauffage convecteurs électrique
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente avec cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et fibre
- Chauffage par convecteur électrique
- Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Triphasé, tarif bleu 59A
- Surface RDC : 293,91 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
