Location d'entrepôt de 130 m² à Luzinay - 38200 Réf : 12405930G-0004L

PETITE SURFACE POUR SHOWROOM
Sur la commune de Luzinay, entre Vienne et Chasse sur Rhone, EVOLIS vous propose un local d'activité typé showroom de 65 m² à la location et disponible immédiatement.
Un second sera disponible début 2024 pouvant êre relié pour ne former qu'un seul lot. La vitrine permet d'avoir des locaux lumineux.
Il est équipés d'une kitchenette et d'un système de chauffage et refroidissement au sol, avec 2 places de parking privative.

Accessibilité:

SNCF sncf estressin
Route D36
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	65	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	64 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	65	01 janvier 2024	120 HT/HC/m²/an	64 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage double peau
• Couverture : Bac acier
• Ossature : Métallique
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible
• Vitrine en cours de changement
• Bon état
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• BUREAUX:
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Câblage informatique et téléphonique
• Sol brut plinthes
• Prises RJ45
• Chauffage au sol
• Surface RDC : 130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr