Location d'entrepôt de 530 m² à Lisse-en-Champagne - 51300 Réf : 12196470G-0004L

Cellule d'activité avec bureaux, cour et parking
Evolis Reims vous propose à en périphérie Ouest de Reims cette cellule d'activité avec bureaux, cour et parking

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	80				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC D	Activités	450				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Ensemble Cellule	Activités	530		50,42 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1653 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 22% HT d'un loyer annuel (hors frais de bail)

Prestations :

• A louer ZI Les Meneux, au sein d'un ensemble immobilier avec cour et parking, une cellule d'activité comprenant :
• 450 m2 environ d'atelier (porte sectionnelle 4X4,5, hauteur 5,7m, mezzanine de stockage 10 m2)
• 80 m2 environ de bureaux en duplex (3 bureaux, accueil, local technique, WC PMR, vestiaires-douche, chauffage fuel)
• 5 parkings
• Possibilité de pompe à carburant
• Montant des charges à définir - Refacturation TF en sus
• En cas de création ou d'entreprise récente, une garantie personnelle jugée suffisante devra être apportée par le Preneur.
• Activités automobiles non autorisées.
• Honoraires charge bailleur: 22% HT d'un loyer annuel HT
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
• Chauffage : Fuel
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr