A louer à L'UNION, au Nord-Est de TOULOUSE, un local mixte (Activité et Bureaux). Accès immédiat par la rocade.
Local d'activité avec bureaux .
Mezzanine dans le dépôt.
Bureaux cloisonnés et climatisés. Cuisine équipée.
Sanitaires avec douche.
Alarme sur le site .
Accès immédiat par la rocade Est.
Accès rapide Autoroutes A.62 et A.68 par l'échangeur.
Accessibilité:Route Accès immédiat par la rocade Est.
Autoroute Accès rapide Autoroutes A.62 et A.68 par l'échangeur.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Activités | 240 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 120 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3159 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer et charges payables par trimestre d'avance Provision charges : 1 355,00 euros/an HT (conso eau incluse)
Prestations :- Foncier clôturé et fermé.
- Site accessible aux poids lourds.
- 5 emplacements de voitures extérieurs.
- Prise pour véhicule électrique : reprise possible, à discuter avec le locataire sortant.
- Bâtiment en bâti et bardage.
- Isolation intérieure en façade et en toiture.
- Un accès piéton sur les bureaux,
- Une porte sectionnelle sur dépôt (4x4 m.).
- Dépôt :
- Hauteur SP : 5,7 à 7 mètres.
- Mezzanine à ossature bois.
- Bureaux :
- En RdC : un open space, 2 bureaux, un local technique avec baie de brassage, un bureau d'atelier, un bloc sanitaire avec lave-mains, un bloc sanitaire avec douche.
- En étage : un espace de stockage sur rochelle, 5 bureaux, une salle de repos avec cuisine équipée, une salle de réunion.
- Climatisation réversible.
- Fibre sur site.
- Système d'alarme en place : reprise possible, à discuter avec le locataire sortant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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