Immeuble
BOIS HARELA deux pas du Pôle mutlimodal de la Courrouze, son métro et ses services, l'ensemble immobilier BOIS HAREL, construit en structure bois, bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Rocade. Il est composé de 2 bâtiments de bureaux indépendants en R+2 développant env 6 672 m2 divisibles à partir de 187 m², proposant de belles prestations.
Ensemble immobilier neuf proposant des surfaces divisibles à la location et à la vente.
Accessibilité:Metro Accessible via la passerelle piétonne
Bus C6, 37 et 13
Route Rocade Sud (Porte de Bréquigny)
SNCF Gare SNCF Rennes à 5 stations de métro
Aeroport Aéroport St-Jacques à 8 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 381,5 | Octobre 2024 | 165 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 381,09 | Octobre 2024 | 165 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 351,66 | Octobre 2024 | 165 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 426,71 | Octobre 2024 | 170 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 426,13 | Octobre 2024 | 170 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 187,93 | Octobre 2024 | 170 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 187,01 | Octobre 2024 | 170 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 389,36 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 301,08 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 597,41 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 354,59 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 350,88 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 491,8 | Octobre 2024 | 167 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 392,47 | Octobre 2024 | 167 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 311,95 | Octobre 2024 | 167 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 307,18 | Octobre 2024 | 167 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 383,02 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 383,02 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Octobre 2024 | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Octobre 2024 | 840 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Octobre 2024 | 840 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Octobre 2024 | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Ensemble immobilier réparti sur 2 bâtiments indépendants
- Excellent Visuel depuis la Rocade
- Environnement paysagé
- Immeubles certifiés
- Performance thermique : RT 2012
- Labellisés BBCA
- Construction en super structure, ossature bois
- Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).
- Ventilation double flux à haut rendement dans les bureaux
- Large terrasses et balcons
- Les plateaux lumineux livrés aménagés, libres de cloisonnement, proposent de larges souplesses d'aménagement
- Plancher technique
- Capacitaire : 1/12 m² (sdp)
- Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements.
- Eclairage Led
- Accès immédiat à la rocade et aux grands axes
- 170 stationnements dont 120 en sous sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 Parkings ext. 65 Parkings int. 53 Parkings int. 21 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
