Location de bureau de 250 m² à Saint-Aunès - 34130 Réf : 1055098-0L

BUREAUX À LOUER - ECOPARC - ST AUNES - 250 M2 - 1ER ETAGE
Immeuble LE SAINT ANTOINE
Arthur Loyd vous présente dans la zone Ecoparc à Saint Aunès, un beau plateau de bureaux équipés à louer au 1er étage et accessible aux PMR (ascenseur).

Les bureaux sont aménagés d'un grand accueil, une kitchenette équipée, une grande salle de réunion, cinq bureaux, un grand open space.


L'ecoparc de Saint-Aunès vous positionne stratégiquement à quelques minutes de Montpellier par l'accès direct à l'autoroute A9 / A709 à proximité.

Accessibilité:

Route Route RN113 à 2 mns
Autoroute Autoroute A9, accès n°28 Baillargues à 6 mns
Gare Gare multimodale de Baillargues à 11 mns
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 16 mns
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	250	1er janvier 2024	141,6 HT/HC/m²/an	15 HT/m2/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10,2 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Les bureaux disposent des équipements suivants :
• climatisation réversible en gainable,
• cloisons vitrées,
• moquette au sol,
• grands placards,
• baie de brassage,
• fibre,
• alarme, f
• fenêtres ouvrantes.
• 6 places de parking privatives en extérieur sont rattachées au local dans un parking sécurisé.
• 5 places de parking visiteurs sont également à disposition des utilisateurs.
• Les extérieurs sont également aménagés avec des tables en utilisation commune.
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr