Location de bureau de 950 m² à Rennes - 35000 Réf : 176432-0L

RENNES CENTRE
Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de 950 m² de bureaux atypiques entièrement rénovés au sein d'un ancien bâtiment industriel au centre de Rennes.

Vous disposerez de manière privative d'un Patio ainsi que d'une terrasse aménagée. Prestations de rénovation haut de gamme pour cet espace de travail qui sort de l'ordinaire.

Accessibilité:

Bus Bus Lignes: 40, 41ex, C4, C6
SNCF SNCF à 4km
Aéroport Aéroport à 15,5km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	675	Immédiate	130 HT.HC/m²/an	5,85 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	275	Immédiate	130 HT.HC/m²/an	5,85 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 7,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Loyer Annuel pour 675m²: 87.750,00 euros HT.HC Loyer Annuel pour 950m²: 123.500,00 euros HT.HC


Prestations :

• Plateaux classés code du travail
• Fibre optique
• Deux surfaces de bureaux en RDC:
• 675m² comprenant:
• 25 bureaux
• 1 local archives
• 1 local informatique avec plancher technique
• 1 patio
• 1 terrasse
• 275m² comprenant:
• 15 bureaux
• Sanitaires privatifs
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Panneaux Leds
• Système d'alarme neuf
• Revêtement de sol: moquette et parquet PVC
• Revêtement mural: peinture
• Environ 30 places de parking non privatives devant l'immeuble
• Autres stationnements possible à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr