Idéalement situé au coeur d'un parc tertiaire très dynamique et sur un axe très passant à la jonction entre deux autoroutes : la A63 et la A630. EVOLIS vous propose, au sein d'un immeuble de haut standing, un grand plateau de bureaux en très bon état d'une surface de 662 m², divisible à partir de 205 m².
Les bureaux bénéficient de 4 places de parking pour les 205 m² et de 15 places de parking pour le lot de 230 m² et 227 m².
Le bâtiment est certifié BREEAM IN USE, ce qui atteste de ses performances énergétiques et de sa faible emprunte sur l'environnement.
Accessibilité:Bus Lignes 39, 55, 77
Tram Haut Lévêque ligne B
Autoroute A63 sortie 26 B
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 205 | 15 mars 2024 | 140 m²/an HT HC | 23,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 230 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Honoraires juridiques et techniques : 3% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Moquette
- Faux plafond
- Grande surface vitrée en façade
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Plinthe Périphérique
- Accès PMR
- Cuisine
- Pavé LED
- Fibre optique
- Lot 0.1 : 4 emplacements de parking
- Lot 1.3 et 1.4 : 15 emplacements de parking
- Parkings : 200 euros/U/an
- Surface RDC : 205 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
