Cushman & Wakefield, vous propose des surfaces de bureaux à louer en plein coeur du triangle d'or de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et de l'avenue des Champs Elysées.
L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Franklin D Roosevelt l ( L1 et L9 ) . Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, haute couture, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales...
Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de qualité avec service de gardiennage.
Découvrez des surfaces de haut standing avec vue sur Paris, parquet et moulures.
Les locaux sont traversants, climatisés et ont bénéficié d'une rénovation de qualité.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.
Contactez-nous vite pour visiter.
Accessibilité:Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
RER Invalides (RER C)
Bus Lignes 28-83-93
velib 22 rue Francois 1er
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 360 | 30 juin 2024 | 1300 HT/HC/m²/an | | Nous consulterIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 100 | 30 juin 2024 | 1300 HT/HC/m²/an | | Nous consulterIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 300 | Libre immédiate | 1300 HT/HC/m²/an | | Nous consulterIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 100 | Libre immédiate | 1300 HT/HC/m²/an | | Nous consulterIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble d'angle de grand standing, situé au coeur du Quartier Central des Affaires, offrant une vue exceptionnelle sur le Palais de la Découverte et l'Hôtel des Invalides
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès sécurisé par visiophone et badge
- Un Régisseur assure également la sécurité durant la matinée
- Immeuble câblé
- Fibre optique
- Accès indépendant par badge
- Faux-plafonds et moulures
- Faux-planchers
- Parquet /Moquette
- Climatisation
- Bureaux de prestige calme et lumineux
- Vues imprenables sur Paris
- Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés.
- R+4 : Locaux rénovés , livrés en espace ouvert, lumineux
- R+1 : Mixte bureaux cloisonnés et open space , 4m hauteur sous plafond, Moulures, Cheminées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
