Location de bureau de 1 014 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 184509-0L

Immeuble ETOILE SAINT-HONORE
A proximité immédiate de la place de l'Etoile, Cushman & Wakefield vous propose de superbes surfaces à la location dans le Centre d'Affaires ETOILE SAINT HONORE. Venez découvrir les nombreux services haut de gamme qui font de cet ensemble immobilier, un des Business Center les plus prestigieux de la Capitale (auditorium, salles de réunion, restauration, salle de sport, parkings ...). Les bureaux sont livrés rénovés avec différentes possibilités d'aménagements et disposent d'atouts considérables dont de nombreux espaces extérieurs

Accessibilité:

Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1-2-6)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-31-43-52-93
velib Place Georges Guillaumin
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	758,23	Septembre 2024	730 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	255,52	Septembre 2024	730 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings		Octobre 2024			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision annuelle de charges locatives (hors fluides) : 79,06 euros/ m² HT HC Provision annuelle de charges locatives (fluides) : 16,41 euros/ m² HT HC ; Provision annuelle pour la fiscalité : 82,53 euros/ m² HT HC ; Contribution à l'accès au Fitness : 3,50 euros/ m² HT HC


Prestations :

• Immeuble phare de Centre d'affaires du secteur Etoile
• Hall d'accueil sous verrière - Hôtesses d'accueil
• Restaurant Club Sodexo - Auditorium 165 places - Salles de réunion
• Café Etoile "Prestations réalisées chaque jour, sur place, équipe de cuisine pilotée par le chef Jonathan Dupré, de 8h à 17h sans interruption"
• Jardin intérieur
• Groupe électrogène - GTB
• Fibre optique dans l'immeuble
• Accès sécurisé par badge - PC de sécurité 24/24
• Parkings publics "Etoile Friedland" - Parkings visiteurs dans l'immeuble - Parkings privatifs en sous-sol
• Accès PMR
• Accès sécurisé
• Bureaux rénovés
• Calmes et lumineux
• Moquette / Faux plafond
• Espace cuisine
• Flexibilité d'aménagement (open space et bureaux cloisonnés)
• Climatisation
• Espace extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 Parking(s) en sous-sol