RARE SUR LE SECTEUR
Situé à proximité du métro « Maraichers » (L9), Evolis vous propose à la location un local mixte de 100 m² pouvant être exploité à usage de bureaux ou d'atelier. Cette surface bénéficie d'un accès indépendant sur rue, d'une belle hauteur sous plafond en espace ouvert. Idéal pour les activités de e-commerce ou artisanales.
Possibilité de places de stationnements à proximité immédiate du local.
Accessibilité:Métro Ligne 9 Maraichers / porte de Montreuil
Bus Orteaux-maraichers 26/64 Stade Déjérine 57
Tram T3B Marie de Miribel
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 100 | Disponible après accord | 360 m²/an HT HC | 51,09 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31,84 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble mixte
- Entrée indépendante
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Hauteur sous plafond (3m)
- Parquet
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Prises RJ45
- Chauffage collectif au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
