Nous vous proposons bureaux organisés en triplex (1er/2e et 3e étages) idéalement situés, entre le métro Quatre Septembre et le Palais Brognard)
Ces bureaux en bon état et lumineux sont situés dans un très bel immeuble d'angle et de caractère.
Les trois plateaux sont climatisés et le 2e étage bénéficie d'un balcon filant accessible depuis tous les bureaux.
Grande flexibilité d'aménagement.
Accessibilité:Métro Pyramides (METRO-14, METRO-7), Richelieu-Drouot (METRO-8, METRO-9), Bourse (METRO-3)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER B), AUBER (RER A)
Bus Bourse (BUS-85, BUS-74), Richelieu - 4 Septembre (BUS-29, BUS-20, BUS-39, BUS-N16, BUS-N15)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 107,1 | 1er juillet 2024 | 640 HT/HC/m²/an | 19,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 233 | 1er juillet 2024 | 640 HT/HC/m²/an | 19,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 212,6 | 1er juillet 2024 | 640 HT/HC/m²/an | 19,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 10,47 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :- Les charges comprennent les honoraires de gestion technique - GAPD ou caution solidaire à prévoir selon les dossiers
Prestations :- Triplex (1er/2e/3e étages)
- Locaux lumineux livrés en très bon état d'usage
- Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond au 2e et 3e étages
- Flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses)
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et fibre optique
- Balcon filant au 2e étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
