Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montpellier au sein du Pôle Eurêka !
Norman Taylor vous propose des plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble d'une superficie d'environ 3 900 m² répartis sur 3 étages. Le bâtiment s'inspire d'un esprit industriel/urbain et profite d'un patio central végétalisé agréable à l'environnement du travail.
Caractéristiques :
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- 20 plateaux allant de 134 à 178 m² avec possibilité de regrouper des cellules jusqu'à 300 m²
- Sanitaires privatifs H/F dans chaque lot
- Sol moquette et pavés led
- HSP : 2.70 m
- 3 loggias privatives d'environ 102 m²
- Capacitaire : 1pers/10 m² soir 388 postes de travail
Caractéristiques parking :
- 97 stationnements dont 83 en sous-sol et bornes de recharges électriques
- 71 m² de stationnement vélo en RDC avec prises électriques
Environnement :
- CC Odysseum - 10 min en voiture
- Gare Sud de France TGV – 10 min en voiture
- Aéroport Montpellier Méditerranée – 10 min en voiture
Certifications & Labels :
- Label E+C-
- Label BRREM : Niveau VERY GOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare Montpellier Saint Roch à 12 min
Gare LGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 165 € HTHC / m2
Charges annuelles : 23 € / m2
Montant de la taxe foncière : 75500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | lot | surface locative | parking intérieur | parking extérieur |
| rez-de-chaussée | cellule 01 | 117,14 m² | 3 places | |
| rez-de-chaussée | cellule 02 | 178,90 m² | 4 places | 1 place |
| rez-de-chaussée | cellule 03 | 177,24 m² | 4 places | |
| rez-de-chaussée | cellule 04 | 178,79 m² | 4 places | 1 place |
| rez-de-chaussée | cellule 05 | 179,10 m² | 4 places | 1 place |
| rez-de-chaussée | cellule 06 | 162,06 m² | 3 places | |
| rez-de-chaussée | cellule 07 | 178,28 m² | 4 places | 1 place |
| r + 1 | cellule 11 | 177,14 m² | 4 places | |
| r + 1 | cellule 12 | 178,90 m² | 4 places | 1 place |
| r + 1 | cellule 13 | 177,24 m² | 4 places | 1 place |
| r + 1 | cellule 14 | 178,90 m² | 4 places | 1 place |
| r + 1 | cellule 15 | 179,10 m² | 4 places | 1 place |
| r + 2 | cellule 21 | 139,03 m² | 3 places | |
| r + 2 | cellule 22 | 179,00 m² | 4 places | 1 place |
| r + 2 | cellule 23 | 177,35 m² | 4 places | 1 place |
| r + 2 | cellule 24 | 140,68 m² | 3 places | |
| r + 2 | cellule 25 | 162,47 m² | 3 places | 1 place |
| r + 2 | cellule 26 | 134,58 m² | 3 places | |
| r + 2 | cellule 27 | 179,00 m² | 4 places | 1 place |
| r + 2 | cellule 28 | 160,82 m² | 3 places | 1 place |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
