Location de bureau de 110 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1285285-0L

BUREAUX A LOUER 110 M2 - MONTPELLIER MILLENAIRE
Immeuble Le Nobel
Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux à l'entrée du Millénaire, un lot de 110 m2 (quote part de PC incluses) au rez-de-chaussée avec parking.

Ces bureaux sont proches de l'aéroport, de l'autoroute, de la Gare TGV Sud de France et prochainement desservis par le BUS TRAM.

Ce lot est composé de 5 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.
Le parc d'activité du Millénaire est situé à l'Est de Montpellier à proximité de Castelnau le Lez.

Ce secteur est un quartier tertiaire historique de Montpellier avec de nombreuses entreprises implantées mais à la fois mixte avec de nombreuses habitations.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km.
Autoroute Autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km.
Gare Gare TGV à 5 km. Future gare TGV à 2 km.
Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 15 mins à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	110	1er juillet 2024	145 HT/HC/m²/an	29,55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 30 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parquet au sol,
• Cloisons semi-vitrées,
• Câblage informatique intégré dans les cloisons comme le courant fort, climatisation en gainable dans tous les espaces,
• Accès PMR
• Les sanitaires se situent en parties communes.
• Ce lot dispose d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'un parking extérieur mutualisé.
• Surface RDC : 110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr