Colliers vous propose des bureaux neufs au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport de Mérignac.
Le bâtiment Escale 14 développe 2 100 m² de bureaux édifié en R+3, offrant de magnifiques terrasses privatives et un accès pour les locataires à un grand roof top.
Site clos et sécurisé.
Desctiptif technique
- Immeuble norme RT 2012
- Bureaux prêts à cloisonner
- Site clos sécurisé et équipé d'un portail automatique.
- Châssis vitrés de 120 (1 ouvrant / 2)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (digicode/vigik)
- Compteur électrique individuel sur chaque lot
- Chaque lot du R+3 bénéficie d'une terrasse privative de 90 m², comprises dans le loyer à 170 € HT HC/m2/an
Lot 321 m² : 6 places couvertes (600 €/u/an) + 5 places en extérieur (compris dans le loyer)
Lot 309 m² : 6 places couvertes (600 €/u/an) + 4 places en extérieur (compris dans le loyer)
Lot 180 m² RDC : sol pvc, sanitaires privatifs, cuisine équipée et douche, 2 places couvertes (600 €/u/an) + 4 places en extérieur (compris dans le loyer)
L'immeuble bénéficie d'un rooftop accessible en journée par les locataires et compris dans le loyer, et susceptible d'être réservé pour des évènements organisés par les locataires, en soirée ou autre manifestation.
Autres informations juridiques et financières
- Bail 6/9
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Disponibilité immédiate
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Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
