Immeuble TURIN TURIN constitue le premier immeuble livré au sein de l'opération phare du 45ème Parallèle. Les plateaux de bureaux lumineux s'adaptent à tous type d'implantation et répondent aux standards environnementaux et de performance énergétique avec une labellisation BREEAM VERY GOOD. Le 45ème PARALLELE est également dédié au bien-être des utilisateurs avec 2 hectares d'agréables jardins paysagers et végétalisés. L'ensemble est agrémenté de 93 places de stationnement en sous-sol et bénéficie d'un silo de parkings de 545 places.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 1, 48 |
| Tramway | A extention prévue pour 2022, au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | Sorties 11 et 11b |
| Aéroport | Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble |
| Gare | Bordeaux St Jean à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 127 Places |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | 568 Places |
| Enseignes à proximité | Restauration rapide |
| Environnement de proximité | Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres) |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
BORDEAUX OUEST - Mérignac - 4 941 m² de bureaux à louer
Bnp Paribas Real Estate vous propose ce projet d'envergure pour la ville de Mérignac, le 45ème parallèle à vocation à devenir un grand pôle tertiaire à l'ouest de Bordeaux et au portes du monde entier grâce à l'aménagement de 7 Hectares à l'entrée de la zone aéroportuaire de Bordeaux Mérignac. Au coeur de l'opération d'intérêt métropolitain Bordeaux Aéroparc qui favorise l'intégration des entreprises dédiées à l'aéronautique-spatial-défence (ASD) vous profiterez d'un secteur dynamique et en plein développement.
Vous profiterez d'un emplacement premium face à l'aéroport de Bordeaux mérignac et au pied de la futur extension du tramway. De plus la mise en circulation du bus Corol vous conduira dans le centre ville de Mérignac rapidement.
Composé d'un hôtel 4 étoiles, d'un centre de conférence et d'immeubles de bureaux ce nouveau parc d'affaires international ne cessera pas de vous surprendre grâce à sa qualité architecturale et ses espaces verts.
En cours de construction cette opération est résoluement tourné vers le confort de ses utilisateurs avec des prestations techniques élevées, de vastes plateaux de bureaux, des espaces verts et une offre servicielle importante à proximité (hôtellerie, restauration, zone commerciale).
Un ensemble immoblier d'envergure développant à terme 23 000 m² de bureaux à la location et qui propose des prestations de qualité.
Caractéristiques :
- Label HQE
- Locaux sécuriés par contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Belle hauteur sous plafond
- Accès PMR
- Parkings
- Bornes de recharche éléctrique
Découvrez sans plus attendre ce programme inédit sur la commune de Mérignac.
Contactez-nous! 05 56 44 09 12
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
