Location de bureau de 423 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12522040G-0004L

A proximité de la rocade et de la nouvelle ligne de tramway A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking extérieur. Ils se trouvent également au sein d'un parc verdoyant.

Accueil ; espace ouvert ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; câblage informatique et téléphonique ; climatisation réversible ; fibre optique : jardin paysager

Accessibilité:

Bus Acacias (BUS-1)
Tram Cadera Issatier (TRAM-A)
Route Sortie 11 et 12
Autoroute A63 à 10min
Velib' VCUB
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	222	Immédiate	130 m²/an HT HC	22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	201	Immédiate	130 m²/an HT HC	22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR (Bâtiment 4, entrée 32)
• Digicode
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr