Location de bureau de 931 m² à Malakoff - 92240 Réf : 12473750G-0004

SURFACE EN RDC ERPEABLE AU PIED DU METRO
Immeuble LE SPACCIO
EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, dans un immeuble de bureaux sécurisé, situé dans le centre ville de Malakoff, limite Vanves, proche commerces, à quelques minutes à pied du métro ligne 13 "Etienne dolet", une surface de bureaux d'une superficie globale de 931 m² facilement divisible en deux lots à partir de 400 m² .
La surface est entièrement en rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose de plusieurs issues.
Il est également possible d'envisager un accès par une cour commune des livraisons ponctuelles.
Anciennemement occupée par une salle de sport, cette surface est en open space, et est équipé de deux grands vestaires et d'un système de climatisation réversible.
Des skydomes permettent de faire rentrer de la lumière naturelle au centre de l'open space.
Espace extérieur accessible pour des moments de détente entre collègues.
Quelques travaux de réaménagement de l'espace sont à prévoir.
Nh'ésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter la surface.

Accessibilité:

Metro Malakoff Rue Étienne Dolet (13)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	420	Immédiate		22,29 m²/an HT
RDC	Bureaux	511	Immédiate	250 m²/an HT HC	22,29 m²/an HT
1SS	Parkings		Immédiate
	Parkings		Immédiate

Impôt Foncier : 18,16 €//m²/an HT
Taxe Bureau : 18,77 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de bureaux de bon standing
• Vidéo-surveillance
• Visiophone, accès sécurisé par badge
• Belles parties communes
• Ascenseur
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs// douches
• Locaux en bon état
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Jardin
• Terrasse
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 420 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 2 Extérieur simple