Location de bureau de 153 m² à Lattes - 34970 Réf : 673392-0L

LOCATION BUREAUX 153 M2 - LATTES BOIRARGUES
Immeuble Le Louisiane
Emplacement stratégique à 500 m du tramway et à 5 mins de l'accès A709 Montpellier Est.

A toute proximité du centre commercial Carrefour Grand Sud.

Dans un immeuble de bureaux en R+1, bureaux de 153m² climatisé, accès fibre

5 parkings en extérieur.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 mn.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 5 mn.
Gare Gare St Roch à 15 mn. Future gare TGV à 4 mn.
Tramway Tramway ligne 3 arrêt "Boirargues".
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	153	2 mai 2024	122,22 HT/HC/m²/an	21,18 m2/an TTC	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22,74 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 grand open-space (environ 130 m2)
• 3 bureaux
• Un point d'eau
• Sanitaires sur le palier.
• 5 places de stationnement en foisonnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr