Bureaux au pied du périphérique !
Immeuble
LE PANORAMIQUEAu pied du périphérique, à proximité immédiate du métro Ligne 7 et du Tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de standing livrés entièrement rénovés et climatisés.
Les deux plateaux de bureaux sont traversants, équipés de nombreuses fenêtres, apportant une lumière abondante.
Doté de pavés LED, vous aurez le soir une lumière agréable et presque naturelle.
Sur le palier de chaque étage, un petit salon ou salle d'attente est mis à votre disposition.
Les sanitaires sont eux aussi sur le palier et sont nettoyés régulièrement.
Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives mais surtout des places de parking sécurisées.
Accessibilité:Bus Verdun - Marques (BUS-125), Verdun - Châteaudun (BUS-N31)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-9), Porte de Choisy (TRAMWAY-3a)
Métro Porte de Choisy (METRO-7)
Route Nationale (N7)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)
Autoroute A4 et A6 à 5 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2SS | Archives | 13,11 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Archives | 13,3 | Immédiate | 1300 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Archives | 13,3 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 259,53 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 40,28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 370,79 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 40,28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 261,53 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 40,28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 26,94 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :montant de la prime d'assurance : 1.44euros HT / m²/ an Fais de rédaction d'actes : Nous consulter
Prestations :- Immeuble moderne de bureaux
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Climatisation réversible en allèges
- Sanitaires en parties communes
- Plinthes périphériques avec courant fort
- 1 PARKING POUR 54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
