Location de bureau de 106 m² à Gradignan - 33170 Réf : 12587830G-0004L

A proximité Immédiate de l'autoroute A63, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface globale d'environ 106 m².
Les bureaux disposent d'un parking libre extérieur avec une capacité de 48 places.

Bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; accueil ; espace ouvert ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux rationnels et modulables ; câblage informatique et téléphonique ; locaux lumineux ; décloisonnement possible.

Accessibilité:

Bus Stade Ornon (BUS-21, BUS-86), La Madeleine (BUS-36)
SNCF Gare de Bègles (10min)
Route A630 sortie 16
Autoroute A63 sortie 26A
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	106	Immédiate	140 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Digicode
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Parking Extérieur Libre : 48 places
• Surface RDC : 106 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr