Location de bureau de 220 m² à Gentilly - 94250 Réf : 12371870G-0004L

Evolis, vous propose à louer à Gentilly dans un bâtiment mixte, DEUX SURFACES DE BUREAUX
- 150 m² open space climatisé avec kitchenette et sanitaires.
- 70 m² bureaux cloisonnés.
Les bureaux se situent à 12min du RER B GENTILLY.
3 parkings sont mis à disposition pour les locaux : 2 places pour la surface de 150 m² et 1 pour 70 m².
Les bureaux seront disponibles en janvier 2024, après rénovation des 2 bureaux.

Accessibilité:

Bus Fraysse - Val de Bièvre (BUS-184, BUS-V5), Fraysse (BUS-57)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	150	JANVIER 2024	160 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	70	JANVIER 2024	160 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		JANVIER 2024		40 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Immeuble mixte
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Cour
• Climatisation à venir
• Sanitaires dans les locaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 places