CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux, situé en façade de l'autoroute A21 (Lens/Douai/Valenciennes), cet immeuble récent développe environ 1 250 m² en R+1 en plusieurs plateaux de bureaux divisibles.
Facilité d'aménagement et d'accessibilité réunis ! Effet d'enseigne sur la rocade.
Accessibilité:. Gare de Douai à 5 kms
. Autoroute A21
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 172 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 301 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Câblage à la charge du preneur
- Chauffage par convecteurs électriques
- Contrôle d'accès
- Faux plafonds
- Locaux en partie cloisonnés
- Les lots du 1er étage peuvent être réunis, permettant 688 m² de bureaux.
- 31 places de parking extérieur :
- Loyer : 360 eurosHT/U/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
