Location de bureau de 1 953 m² à Évry - 91000 Réf : 882056-0L

Immeuble de bureaux face à la gare d'Evry Centre
Évry, à louer ou à vendre à proximité des transports, du centre administratif et des commerces, dans un immeuble de qualité plusieurs surfaces de bureaux. Parking en sous sol.

Accessibilité:

RER RER D EVRY COURCOURONNES
Autoroute Autoroute A6, N104 La Francilienne,
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
ENT	Usage Mixte	56,3	Immédiate	145 m²/an HT HC	51,29 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	494,3	Immédiate	145 m²/an HT HC	51,29 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
3	Bureaux	452,3	Immédiate	145 m²/an HT HC	51,29 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	454,9	Sous option jusqu'au 01/03/2024	145 m²/an HT HC	51,29 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
5	Bureaux	495,1	Sous option jusqu'au 01/03/2024	145 m²/an HT HC	51,29 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
SS	Parkings		Nous consulter	750 U/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
SS	Parkings		Nous consulter	702,1 U/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 18,98 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3,84 €/m²/an

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Ascenseurs sécurisés
• Chauffage urbain
• Fenêtres châssis aluminium double vitrage
• Moquette ou revêtement plastique
• Cloisons amovibles
• Plinthes périphériques avec courant fort et courant faible
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 44