Location de bureau de 370 m² à Châlons-en-Champagne - 51000 Réf : 9879370G-0005L

EVOLIS Reims vous propose ces locaux de Bureaux au coeur de Châlons en Champagne

Accessibilité:

SNCF Châlons en Champagne (SNCF)
Autoroute A4, A26
Route RD 944
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Triplex	Bureaux	370	Immédiate	111,75 m²/an HT HC	4,55 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3754 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT A la charge du preneur.

Prestations :

• EVOLIS Reims (CBIE) vous propose ces locaux de Bureaux situés en Centre Ville de Châlons en Champagne d'une surface totale de 370 m2 développés sur 3 niveaux:
• Sous sol 44 m2: Archives et dégagement
• Rez de Chaussée 85 m2: Sas, Accueil, 2 bureaux WC PMR, dégagements
• Etage 241 m2: 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local courrier, 1 local archives, 1 Chaufferie, 1 WC, dégagement avec coin repro.
• Chauffage gaz avec convecteurs d'appoint, Alarme, double vitrage Aluminium, baie de brassage avec réseau RJ 45
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Loyer annuel HT/HC.: 41. 340 euros Loyer mensuel HT/HC.: 3445 euros
• Bail Commercial.
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Le loyer sera payable par trimestre d'avance
• Indice de Référence : ILAT, Régime fiscal: TVA
• Charges : 127 euros HT/ mois comprenant chauffage et eau froide. (Sont exclus des charges : OM, TEOM et l'entretien du chauffage individuel)
• Refacturation de la Taxe Foncière pour information le montant de la dernière taxe foncière était de 3.376 euros.
• DPE Vierge
• Bail notarié charge preneur
• Honoraires Agence 15% du montant d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 6.201 euros HT
• Contact EVOLIS Reims (Eric CLEROY) 03 59 28 58 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr