Dans cet ensemble, trois immeubles représentant 5 404 m² proposés à la location
A Bruges Avenue de Terrefort, un programme neuf à usage de bureaux dénommé La Goutte d'Eau, qui développera une surface totale de 10 462 m² à usage de bureaux répartis sur six immeubles
Dans cet ensemble, trois immeubles dénommés BS - CS et D représentant 5 404 m² sont proposés à la location.
Le site et les immeubles seront de grandes qualités, et les locaux présenteront de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good
. Démarche E + C-
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants sur une surface d'environ 4 000 m²,
. toiture et terrasses végétalisées,
. Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage,
. Contrôle d'accès,
. Accueil,
. Ascenseurs 1000 Kg,
. Revêtement de sol moquette en dalles,
. Murs peints,
. Hauteur Libre : 2,7 m,
. Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,
. Système réversible de chauffage / climatisation,
. Raccordement fibre optique,
. Parking sous-sol et aériens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n°6 à 400 m
Rocade liaison A63 - A10
Gare TER de Bruges et Tramway arrêt "Gare de Bruges" à proximité directe
Bus ligne 72 et 29 au pied du site
Disponibilité : Decembre 2025
Loyer annuel : 918680 € HT
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface de plancher | surface utile | normes | disponibilités |
| bs | rdc | bureaux | 622 m² | 603 m² | code du travail | décembre 2025 |
| bs | 1er étage | bureaux | 639 m² | 603 m² | code du travail | décembre 2025 |
| bs | 2ème étage | bureaux | 639 m² | 620 m² | code du travail | décembre 2025 |
| bs | total | bureaux | 1 900 m² | 1 843 m² | code du travail | décembre 2025 |
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| cs | rdc | bureaux / laboratoires | 385 m² | 373 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| cs | 1er étage | bureaux / laboratoires | 388 m² | 376 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| cs | 2ème étage | bureaux / laboratoires | 388 m² | 376 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| cs | total | bureaux / laboratoires | 1 161 m² | 1 126 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
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| d | rdc | bureaux | 473 m² | 459 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| d | rdc | bureaux | 152 m² | 147 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| d | 1er étage | bureaux | 942 m² | 914 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| d | 2ème étage | bureaux | 943 m² | 915 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| d | total | bureaux | 2 510 m² | 2 435 m² | | |
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| total projet | | | 5 571 m² | 5 404 m² | | |
