Location de bureau de 211 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12562870G-0004L

Quai de Paludate, dans un immeuble ancien, Evolis vous propose des bureaux de 211m² en très bon état.
Ces locaux se composent comme suit : rez-de-chaussée : entrée et débarras. Premier étage : trois bureaux, deux salles de réunion, un espace cuisine, sanitaire.
Terrasse, et parking dans la cour de l'immeuble.

Accessibilité:

SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tram Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	24,5	Immédiate	110 m²/an HT HC	11,37 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	186,55	Immédiate	110 m²/an HT HC	11,37 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8,29 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire (31/12/2024)


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Accès privatif sur rue
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Terrasse privative
• Parquet
• Alarme
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 24,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 places